Prédio Comercial - Ipiranga - São Paulo

Aluguel: R$ 28.000,00

IPTU: R$ 1400,00

Prédio Comercial

Rua Visconde de Pirajá

Ipiranga - São Paulo

Código: 1722

Área útil: 748 m²

Área total: 748 m²

Vaga(s): 10

Banheiro(s): 9

Descritivo

Predio comercial novo excelente para locacao a 100 metros do metro Alto do Ipiranga em terreno de 205 m² com 7,85 m de frente e 750 m² de area distribuida em 4 pavimentos. Pavimento terreo com estacionamento na frente com portao de ferro combinado com vidros, 2 vagas em area de 28,2 m² (6 X 4,7 m); parte interna com porta seguida de hall de entrada de 2,7 m² (1,8 X 1,5 m), recepcao de 7,1 m² (3,1 X 2,3 m), salao 1 com 81,8 m² (8,7 X 9,4 m), 2 banheiros acessibilidade e pe direito de 2,56 m. Primeiro e segundo pavimentos iguais possuindo cada um salao de 92 m² (saloes 2 e 3), 2 banheiros, lavabo entre os mesmos e pe direito tambem de 2,56 m. Terceiro pavimento com salao 4 de 56,2 m² (5,8 X 9,7 m), sala 1 de 7,1 m² (2,1 X 3,4 m), sala 2 com 13,6 m² (3,4 X 4 m), ambas com acesso por porta de vidro, cozinha americana de 9,1 m² (2,6 X 3,5 m) com armarios e balcao, banheiro, area de servico de 4,7 m (1,5 X 3,1 m) e area de descanso descoberta de 10,2 m² (3,2 X 3,2 m). Subsolo acessado por portao automatico de frente para a rua com 2,8 m de largura e 2,5 m de altura, rampa de acesso, vao livre para 10 vagas de estacionamento com 98,7 m² (9,4 X 10,5 m), cozinha de 16 m² (3,8 X 4,2 m) com pequeno armario, banheiro, 2 depositos e pe direito de 2,8 m. O imovel dispoe de elevador moderno, eletrica de 6 KVF com sensores de presenca para acendimento automatico de luminarias em pontos diversos, hidraulica preparada para disposicao de layout conforme conveniencia e capacidade de armazenamento de agua de 10.000 litros. - ENTRE EM CONTATO!

Demais informações

  • Infraestrutura lógica
  • Sistema de incêndio