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Casa Comercial Comercial para locação no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP5576

LOCAÇÃO R$ 12.000,00

331m² Área construída
331m² Área do terreno
9Sala(s)
5 Vaga(s)
5 Banheiro(s)
R$ 3.000,00IPTU
R$ 15.000,00PACOTE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial disponível para venda e locação na Rua Humberto I, localizada no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui área útil de 331 m², distribuída em três pavimentos bem organizados, atendendo diferentes perfis de empresas, clínicas, escritórios ou escolas.

Na parte frontal, a casa conta com dois portões independentes para pedestres e veículos, rampa com espaço para um carro e acesso à garagem com porta em madeira e sistema basculante, oferecendo praticidade no dia a dia.

No pavimento térreo, a entrada dá acesso a uma recepção estruturada em drywall, uma sala ampla, uma sala adicional com armário embutido, lavabo, banheiros, cozinha funcional e corredor que leva a um quintal grande e coberto, atualmente utilizado como refeitório, garantindo versatilidade de uso.

O piso superior dispõe de mais uma recepção, duas salas grandes, varanda fechada com vidro, dois banheiros feminino e masculino e outras duas salas ao final do corredor, permitindo boa circulação e aproveitamento dos espaços.

No subsolo, o imóvel oferece uma sala ampla com banheiro, quatro salas independentes, depósito e garagem com capacidade para até seis vagas de garagem, facilitando a logística de equipes e clientes.

A localização é um dos grandes diferenciais, a aproximadamente 650 metros do Metrô Ana Rosa e da Rua Vergueiro, com fácil acesso a transporte público, serviços, comércios e importantes vias da região. O imóvel não possui quartos residenciais, sendo totalmente voltado ao uso comercial, e conta com vários banheiros distribuídos pelos pavimentos.

Disponível para venda e locação. Na locação, são aceitas todas as garantias locatícias. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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