Edifício Monousuário Comercial para venda no bairro LIBERDADE em São Paulo - SP | Ref: DP6323
VENDA R$ 270.000.000,00
LOCAÇÃO R$ 1.200.000,00
- 10.639m² Área construída
- 20.379m² Área do terreno
- 175 Vaga(s)
- 78 Banheiro(s)
- R$ 1.200.000,00PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Imóvel corporativo de alto padrão, recém-construído, ideal para sede empresarial, instituição de ensino, hospital, centro tecnológico ou órgão público, em localização estratégica na Rua Vergueiro, a apenas um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso.
Com 20.379 m² de área total, o edifício oferece estrutura completa e moderna:
1) área privativa: 10.639,80 m² | Área BOMA: 13.523,94 m²;
2) 175 vagas para automóveis, 32 para motos e 48 para bicicletas;
3) lajes amplas e em vão livre, com previsão para piso elevado;
4) loja térrea de 1.200 m² voltada para a Rua Vergueiro;
5) infraestrutura de ar-condicionado central (água gelada);
6) 7 elevadores Atlas Schindler, sendo 3 para maca;
7) 4 subestações transformadoras (2.063 KVA) e 5 geradores totalizando 2.028 KVA, com atendimento integral ao prédio;
8) espaço de convivência ajardinado no 2º pavimento, com acesso independente e paisagismo de Roberto Riscalla; e
9) acessibilidade plena e eficiência energética.
O projeto valoriza sustentabilidade e conforto: sistema de reuso e captação de água de chuva, vidros de alta performance, iluminação em LED e chillers de baixo consumo.
O acabamento é de padrão corporativo granito, painéis de madeira e forros de gesso detalhados com paisagismo externo e interno sofisticado.
Localização privilegiada, próxima à Av. Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio, cercada por grandes hospitais (Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, HCor, Santa Joana).
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Ar Condicionado
- Copa
- Gás Natural
- Mezanino
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
- Vista Exterior
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Ar Condicionado Central
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Elevador
- Energia Elétrica
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Facilitada
- Entrada Lateral
- Estacionamento
- Garagem Coberta
- Gerador
- Hall
- Infra-Internet
- Jardim
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Reservatório de Água
- Saída Emergência
- Serviços Públicos Essenciais
- Sistema de Incêndio
- Sistema de Segurança
- Sistemas de Alarme
- Sprinklers Contra Incêndio
