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Casa Residencial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP9722

VENDA R$ 650.000,00

101m² Área construída
81m² Área do terreno
2Dormitório(s)
1Vaga(s)
1 Banheiros(s)
R$ 56,33IPTU

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa à venda no bairro Sacomã, com configuração versátil e estrutura que permite uso residencial, comercial ou misto, ideal para quem busca flexibilidade de ocupação ou investimento. O imóvel conta com garagem para 1 carro com portão automático e duas entradas independentes pela frente, o que facilita a separação dos ambientes.

No piso inferior, atualmente adaptado para escritório, há sala utilizada como recepção, cozinha integrada ao ambiente de trabalho, 1 quarto, 1 banheiro, quintal com lavanderia e corredor lateral com fechamento em vidro, garantindo boa circulação e iluminação. No piso superior, o imóvel dispõe de sala com corredor em formato de L, 1 quarto amplo, 1 banheiro, cozinha e lavanderia, permitindo total independência entre os pavimentos.

A casa possui sistema de alarme instalado, oferecendo mais segurança no dia a dia.
A reforma deixou prevista a possibilidade de unificação dos pavimentos, transformando o imóvel em uma única residência com 3 quartos, sendo dois no piso superior e um no inferior, sala, cozinha, 2 banheiros, quintal nos fundos e ainda a opção de copa, despensa ou quarto adicional no andar de cima. A área útil é bem distribuída, favorecendo diferentes layouts conforme a necessidade.

Localizada em região estratégica do Sacomã, a casa está próxima à Estrada das Lágrimas, com fácil acesso a comércio variado, supermercados, farmácias, escolas e serviços de saúde. A estação Sacomã da Linha 2 Verde do metrô está a cerca de 1,1 km, assim como o Hospital Heliópolis. A UBS Vila Heliópolis fica a poucos minutos de caminhada, reforçando a praticidade da localização.

Imóvel à venda com perfil funcional, boa distribuição interna e excelente aproveitamento no bairro Sacomã, atendendo tanto quem busca morar quanto quem deseja empreender.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.