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Casa Residencial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP6089

VENDA R$ 1.190.000,00

LOCAÇÃO R$ 10.000,00

500m² Área construída
322m² Área do terreno
5Dormitório(s)
2Suíte(s)
3Vaga(s)
5 Banheiros(s)
R$ 1.477,91IPTU
R$ 11.477,91PACOTE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa residencial ou comercial com 500 m² de área construída na Vila Monumento, no bairro Ipiranga, em São Paulo. O imóvel está disponível para venda ou locação e está localizado na Rua Leandro de Carvalho, em terreno com 322 m² e frente de 10 metros, distribuído em três pavimentos, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínica, escola, escritório ou sede empresarial.
No pavimento térreo, a casa conta com jardim frontal, 3 vagas de garagem cobertas, hall de entrada e 3 salas com 23 m², 19 m² e 17 m², além de lavabo, cozinha e área com churrasqueira. Os ambientes possuem piso de madeira e piso frio, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade.
No pavimento superior, são 4 quartos com armários embutidos, 2 banheiros com gabinetes e armários, lavanderia e terraço. No pavimento inferior, o imóvel oferece sala com 2 ambientes, biblioteca com armário embutido, despensa e banheiro, ampliando as possibilidades para uso profissional ou residencial.
Nos fundos, há uma segunda casa em dois pavimentos. No térreo, dispõe de 2 salas, cozinha americana com pia e gabinete e banheiro. No piso superior, são 3 quartos, sendo 2 suítes. Essa estrutura favorece projetos que integrem residência e atividade comercial no mesmo endereço.
Localizada em região tranquila da Vila Monumento, no bairro Ipiranga, a propriedade está próxima a escolas públicas e particulares, hospitais e ao Hipermercado Carrefour. Conta com fácil acesso à Avenida Dom Pedro I, a cerca de 600 metros, com diversas linhas de transporte público para diferentes regiões da cidade.
Para locação, são aceitas como garantias seguro fiança ou fiador. O proprietário reside atualmente no imóvel e necessita de prazo mínimo de 30 a 45 dias para desocupação após a formalização da venda ou locação.

Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.