Casa Comercial Comercial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP2893

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial com 3 pavimentos para alugar ou vender A 150 m DO METRÔ SACOMÃ com 1.042 m² de área construída e pé direito predominante de 3 m, na R. Comandante Taylor, região do Ipiranga, São Paulo/SP; e em terreno de 735 m² com 2 partes retangulares a primeira com frente de 12,5 m para a R. Comandante Taylor e 21 m de comprimento totalizando 262,5 m² e a segunda atras da primeira com 472,5 m², com a seguinte distribuição:
1) TÉRREO: salão de 130,9 m², sala 1 de 29,8 m² (QUE PODERÃO SER TRANSFORMADOS EM 8 VAGAS DE ESTACIONAMENTO COBERTAS) e banheiros 1 e 2;
2) PRIMEIRO PAVIMENTO: Parte interna: Sala 2 na frente com 54,3 m² (6,1 x 8,9 m), hall, banheiro 2, Sala 3 com 14 m², sala 4 de 31,2 m², banheiros 3 e 4, Sala 4 com saleta de 30,9 m² e cozinha 1 de 8,7 m². Parte externa: área de serviço, quintal, quadra esportiva de 190,1 m² (9,8 x 19,4 m), pomar, banheiro 5, espaço de lazer coberto com churrasqueira, salas 5 e 6 (esta última grande).
3) SEGUNDO PAVIMENTO: Sala 7 de 34 m², salas 8 e 9 com 4,5 m² cada uma, banheiros 5 e 6, sala 10 de 20,2 m², sala 11 com 23,4 m², hall, sala 12 com 10,9 m², sala 13 de 32,9 m², sala 14 com 25,2 m² e cozinha 2 com 5 m².
Imóvel construído em 1982 possuindo entrada lateral de serviço da frente até os fundos, estado adequado de conservação, diversas salas com drywall a permitirem remanejamentos, ambientes com piso frio, grades de ferro, sistema de segurança, interfone e com documentação em ordem para venda. Localização em meio de quadra com intensa passagem/visibilidade de veículos, a 150 M DA ESTAÇÃO METRÔ SACOMÃ e a 50 m da R. Bom Pastor. Zoneamento ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. Ideal para escolas (última ocupação), academias, clinicas, consultórios e outras finalidades.


A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.