Casa Comercial Comercial para locação no bairro ACLIMAÇÃO em São Paulo - SP | Ref: DP9501

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial para alugar no charmoso bairro da Aclimação, com área útil de 136 m², pronta para receber um restaurante ou lanchonete. O imóvel está totalmente mobiliado e dividido em dois pavimentos climatizados com ar-condicionado. No térreo, há um salão para dois ambientes, com recepção, mesas, balcão de atendimento e espaço para circulação confortável. No piso superior, outro salão igualmente bem distribuído, com mesas e dois banheiros. A fachada conta com um espaço ao ar livre, ideal para dispor mesas na calçada, criando um ambiente convidativo para clientes, além de duas vagas frontais que facilitam o acesso.

A estrutura já adaptada para o segmento alimentício proporciona uma grande vantagem, permitindo iniciar as atividades rapidamente, sem necessidade de reformas extensas. A climatização em todos os ambientes garante conforto aos frequentadores em qualquer estação do ano, e o layout bem planejado facilita o fluxo de atendimento. As duas vagas de garagem frontais agregam conveniência tanto para clientes quanto para fornecedores.

Localizado na Rua Doutor Paulo Dias, o imóvel está estrategicamente próximo a três estações de metrô: Ana Rosa, Vila Mariana e Paraíso, todas a aproximadamente 1 km de distância. A região possui intensa movimentação e grande variedade de comércios e serviços, como supermercados Pão de Açúcar, academias, farmácias, agências bancárias, papelarias, instituições de ensino e o parque da aclimação a 120 metros. As vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Rua Muniz de Sousa, garantem excelente mobilidade para clientes vindos de diferentes pontos da cidade. Próximo ao Parque da Aclimação, o endereço combina praticidade, visibilidade e potencial para atrair um público diversificado, ideal para empreendimentos que valorizam fluxo constante e localização estratégica.

Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou titulo de capitalização.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.