Casa Comercial Comercial para locação no bairro CAMBUCI em São Paulo - SP | Ref: DP10010

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial com 325m² de área útil, disponível para alugar, destacando-se pela planta ampla, e ótima setorização entre áreas de atendimento, operação e apoio. Distribuída em dois pavimentos, a entrada conta com garagem para dois veículos, portão metálico, área coberta e acesso direto ao interior. No térreo, há uma sala de recepção bem definida, ambientes amplos com piso em carpete, e circulação fluida, além de corredor lateral aberto com entrada independente. Possui um espaço para copa, revestida em cerâmica, com armários planejados, boa ventilação e acesso facilitado para uso corporativo. Um dos ambientes superiores pode ser utilizado como sala de apoio, sala de diretoria ou consultório, oferecendo flexibilidade ao layout.

O imóvel conta ainda com escada interna em madeira que conecta os pavimentos. No pavimento superior, há salas amplas, banheiro social, sala com banheiro privativo e armário embutido, além de uma varanda descoberta que contribui para ventilação cruzada. O corredor lateral abriga salas com piso cerâmico, dois lavabos e acessos independentes, facilitando operações simultâneas. Nos fundos, a casa oferece uma área funcional com tanque, uma sala com divisórias em drywall e um porão, ideal para estoque, arquivo ou área técnica, um diferencial importante para empresas que precisam de espaço operacional bem definido.

Localizada na Av. Lacerda Franco, 172, em um bairro tradicional e consolidado, a casa possui fácil acesso a importantes vias como Av. do Estado, Av. Lins de Vasconcelos e Av. da Liberdade, garantindo mobilidade para diferentes regiões da cidade. O entorno oferece restaurantes, mercados, bancos e serviços essenciais ao dia a dia corporativo. Embora não haja estação de metrô imediata, a estação São Joaquim está a aproximadamente 2 km, cerca de 25 minutos a pé, além de ampla oferta de transporte público nas proximidades. É uma opção estratégica para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e espaço para crescer com organização e funcionalidade.

Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador ou título de capitalização
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.