Casa Comercial Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP10082

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial com 110m², 4 vagas e a 150m do metrô para alugar no Ipiranga

Excelente oportunidade para alugar casa comercial com 110m² de área útil na Rua Dona Leopoldina, no bairro Ipiranga. O imóvel é dividido em dois pavimentos e se destaca pela versatilidade dos ambientes. No térreo, conta com dois portões amplos com cerca elétrica, espaço para até 4 carros e sala de entrada com piso em porcelanato, ideal para recepção ou atendimento. No piso superior, revestido em tacos de madeira, são duas salas amplas, sendo uma com banheiro privativo e boa iluminação natural, além de um banheiro social que atende ao restante do andar. Na área externa, há ainda lavabo e um pequeno espaço para depósito, ampliando a funcionalidade para diferentes tipos de operação.

A estrutura atende bem escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que precisem de ambientes separados para atendimento e área administrativa. As quatro vagas de garagem são um diferencial importante na região, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel já conta com cerca elétrica, oferecendo mais segurança, e a distribuição dos espaços permite organizar recepção, salas de trabalho e áreas de apoio de forma prática e eficiente.

Localizada no bairro Ipiranga, a casa está a apenas 150 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô, cerca de 2 minutos de caminhada, além de aproximadamente 1 km das estações Santos-Imigrantes e Sacomã, com percurso médio de 12 a 15 minutos a pé. A região possui fácil acesso às avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dr. Ricardo Jafet, facilitando a ligação com outras áreas da cidade. No entorno, há restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços que atendem às necessidades do dia a dia, tornando o endereço estratégico para empresas que buscam mobilidade, visibilidade e praticidade no bairro.

Garantias aceita: Seguro fiança
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.