Casa Comercial Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP10028

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial de 230m² com 6 vagas para alugar no bairro Ipiranga

Se você busca alugar um imóvel comercial versátil e pronto para uso, esta casa no tradicional bairro do Ipiranga merece atenção imediata. Com 230 m² de área útil, o imóvel é totalmente revestido em piso cerâmico e oferece uma configuração interna funcional e bem distribuída: sala de entrada ampla com excelente iluminação natural, sala com armários e varanda, outra sala ampla também com armários, sala de apoio ideal para escritório com mesas e armários, além de uma sala adicional que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com copa equipada com armários, bancada e fogão, área de serviço, área descoberta e 4 banheiros bem posicionados, garantindo conforto para equipes e clientes.

Como diferencial importante, a casa dispõe de garagem para até 6 veículos, um ponto estratégico para empresas que recebem clientes ou mantêm equipe fixa no local. A distribuição dos ambientes favorece diferentes perfis de uso, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings ou empresas de serviços em geral. A infraestrutura já existente reduz custos de adaptação e permite início rápido das operações, algo cada vez mais valorizado por quem busca eficiência e praticidade.

A localização é outro ponto forte. Situada na Rua Doutor Inácio Arruda, está cercada por importantes vias de acesso como a Avenida Dom Pedro I, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Dr. Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com ampla oferta de restaurantes, mercados e bancos, atendendo bem às rotinas corporativas do dia a dia. Embora não haja estação de metrô em um raio próximo, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus na região, o que garante boa conectividade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir espaço, localização estratégica e funcionalidade em um só endereço.

Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.