Casa Comercial Comercial para locação no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP10568
LOCAÇÃO R$ 13.500,00
- 270m² Área construída
- 308m² Área do terreno
- 12Sala(s)
- 8 Vaga(s)
- 4 Banheiro(s)
- R$ 1.316,15IPTU
- R$ 14.816,15PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Ambientes amplos, diferentes possibilidades de circulação e uma configuração que favorece a organização de equipes e atendimentos. Esta casa comercial para locação na Rua Luís Góis, em Mirandópolis, está situada em zona de uso ZC e oferece estrutura versátil distribuída em diferentes níveis, além de quintal, edícula e capacidade para acomodar até 8 veículos.
No térreo, com pé-direito de 3 m, há hall de entrada e três salas, incluindo uma sala com lareira, além de lavabo, copa e cozinha com armários. No pavimento superior, também com pé-direito de 3 m, encontram-se hall, três salas e banheiro. A quantidade de ambientes permite organizar recepção, atendimento, áreas administrativas, reuniões e outras funções conforme a operação da empresa.
O nível inferior acrescenta quatro salas, hall, banheiro e área de serviço coberta. Nos fundos, a edícula possui outras duas salas e banheiro. O imóvel totaliza 12 salas e 4 banheiros. O quintal descoberto tem aproximadamente 44 m². A propriedade conta ainda com jardim, entrada para pedestres, acesso de veículos e corredor lateral ligando frente e fundos.
Como possibilidade adicional para empresas que necessitem ampliar a capacidade de estacionamento, há um terreno de esquina contíguo à casa, com 345 m², que poderá ser locado conjuntamente, mediante contrato de locação independente. Essa alternativa permite avaliar uma configuração complementar de acordo com as necessidades da atividade comercial.
A localização na Rua Luís Góis favorece a mobilidade de clientes e colaboradores, com comércio, serviços e transporte público no entorno. Há ônibus passando em frente ao imóvel, com integração à Estação Santa Cruz do Metrô. A propriedade fica a aproximadamente 950 m da Estação Santa Cruz do Metrô e 1.200 m da Estação Praça da Árvore do Metrô.
Para a locação, são aceitos Seguro Fiança e Fiador. Título de Capitalização poderá ser estudado mediante comprovação da capacidade de pagamento do futuro locatário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Copa
- Cozinha
- Escritório
- Gás Natural
- Lareira
- Lavabo
- Lustres
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Piso Laminado
- Próximo a Hospitais
- Quarto Empregados
- Quintal
- Sacada
- Sala de Estar
- Serviços Públicos Essenciais
- Terraço
- Vista Exterior
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Descanso
- Energia Elétrica
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Facilitada
- Entrada Lateral
- Estacionamento
- Estacionamento Coberto
- Garagem
- Garagem Coberta
- Hall
- Jardim
- Lavanderia
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
