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Casa Comercial Comercial para locação no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP9520

LOCAÇÃO R$ 3.600,00

87m² Área construída
87m² Área do terreno
4Sala(s)
1 Vaga(s)
2 Banheiro(s)
R$ 99,08IPTU
R$ 3.699,08PACOTE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade para quem busca alugar um espaço comercial bem distribuído e pronto para uso no bairro Ipiranga. A casa conta com 80m² de área útil, divididos em dois pavimentos funcionais. No térreo, são duas salas amplas e uma copa prática para apoio. No andar superior, encontram-se outras duas salas equipadas com ar-condicionado, além de dois banheiros separados (masculino e feminino) com divisória de bloco de vidro. O imóvel ainda oferece 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.

Como diferenciais adicionais, os ambientes internos são bem iluminados e revestidos com piso frio, o que facilita a manutenção. A distribuição dos cômodos permite adequar facilmente o espaço para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de salas independentes para atendimento. O quarto de apoio pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio, ampliando ainda mais a versatilidade do imóvel.

A localização é estratégica: situado na Rua Santa Cruz, o imóvel está a apenas 1,3 km da Estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 16 minutos a pé) e a 1,7 km da Estação Santa Cruz (22 minutos a pé), facilitando o acesso por transporte público. Além disso, está próximo a importantes vias como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Rua Vergueiro, que conectam a diversas regiões de São Paulo. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo hospitais, escolas, colégios tradicionais, padarias, restaurantes e bancos, atendendo às necessidades de clientes e colaboradores. Uma escolha ideal para quem deseja instalar sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso.

Garantias aceita: Seguro fiança, Título de Capitalização ou fiador.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.