Galpão Comercial para venda no bairro CAMBUCI em São Paulo - SP | Ref: DP5223

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão comercial disponível para locação ou venda no bairro Aclimação, em São Paulo, com excelente potencial para empresas que buscam grande área construída e localização estratégica. Para locação, o imóvel conta com área útil de aproximadamente 5.000 m². Para venda, a área total construída é de cerca de 6.000 m², implantada em terreno de 2.200 m², situado na Rua Heitor Peixoto.
O galpão é composto por cinco pavimentos bem distribuídos, com estrutura preparada para central de telemarketing, incluindo cabeamento e parte do mobiliário. Possui múltiplas salas em todos os andares, escritórios com divisórias, recepção com balcão, cabine de energia, almoxarifado, depósito, vestiários e refeitório. O imóvel conta com 16 banheiros distribuídos pelos pavimentos, atendendo adequadamente a operações de médio e grande porte.
A infraestrutura inclui amplo elevador de carga, quatro portas de entrada independentes, forro no teto, luminárias instaladas e piso frio. Há garagem no subsolo com aproximadamente 30 vagas de garagem, facilitando o acesso de equipes e visitantes. A rua onde está localizado possui cerca de 11 metros de largura, o que contribui para a logística urbana.
O bairro Aclimação oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, estando a cerca de 1,2 km da Avenida Ricardo Jafet e a aproximadamente 6 minutos do Parque da Aclimação. A região conta com bom fluxo, comércio variado, serviços e opções de transporte público.
O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação e necessita de reforma, o que permite adequações conforme a necessidade do ocupante ou investidor. Na locação, são aceitas como garantias locatícias o seguro fiança ou fiador.

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