Galpão Comercial para venda no bairro SAÚDE em São Paulo - SP | Ref: DP10293

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão comercial à venda com 309m² na Vila das Mercês, 4 vagas e mezanino

Galpão comercial com excelente distribuição interna e pé-direito duplo, ideal para empresas que buscam funcionalidade, fácil logística e boa localização na Vila das Mercês, em São Paulo. O imóvel oferece ambientes bem iluminados, ventilados e prontos para uso, atendendo diferentes tipos de operação comercial.
Com 309m² de área útil e 232m² de área total, o imóvel conta com 4 vagas de garagem e 4 banheiros bem distribuídos. Por ser um galpão, não possui quartos residenciais, sendo totalmente voltado para uso comercial e operacional, o que garante maior aproveitamento do espaço interno. A estrutura inclui escritório em mezanino com banheiro e depósito, além de área de apoio nos fundos com copa, banheiro e espaço de armazenamento. No pavimento superior há uma sala ampla que pode ser utilizada como setor administrativo, treinamento ou gestão.
Localizado no bairro Vila das Mercês, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias da região do ABC, favorecendo a logística e a mobilidade de transporte e distribuição. A região é estratégica para empresas que precisam de conexão rápida com diferentes pontos da cidade.
A venda está definida no valor de R$ 1.700.000,00, com IPTU anual de R$ 3.525,80. Trata-se de uma oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com boa estrutura e localização consolidada.
O imóvel destaca-se pela versatilidade dos espaços, permitindo adequações conforme a necessidade do negócio, com áreas bem definidas entre operação, administração e apoio.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.