Galpão Comercial para venda no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP10282

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão com 500 m² de área útil para venda e locação na Vila Mariana / Ipiranga

Imóvel com comercial com Casa térrea integrada, o proprietário está alugando o galpão separadamente, mas vendendo o imóvel por completo caso haja interessados (A casa não será alugada separadamente, somente o Galpão).
O Galpão possui por volta de 500m² de área útil com mezanino, copa, duas salas, e dois banheiros, sendo ideal para a montagem de e commerce, academias de lutas, academias de danças, empresas de vários segmentos, em uma região estratégica entre os bairros Vila Mariana e Ipiranga, próximo à Avenida Professor Ricardo Jafet. A localização proporciona fácil deslocamento para importantes vias da cidade, favorecendo empresas que dependem de logística e mobilidade.
Disponível para venda e locação, o imóvel oferece uma área útil ampla e versátil, anteriormente utilizada como galpão industrial, podendo ser adaptada para diferentes atividades comerciais e operacionais.
Sua configuração permite otimizar processos e atender diferentes demandas empresariais.
A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado à Avenida Professor Ricardo Jafet e às principais vias da região, proporcionando agilidade no deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. O entorno reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações.
Locação: R$ 12.000,00 por mês.
Valor da Venda: R$ 4.300.000,00.
IPTU: R$ 1.980,00 por mês.
Garantias aceitas para a locação (seguro fiança ou fiador).
Zoneamento ZC (A sigla ZC significa Zona de Centralidade. São áreas focadas no comércio local e em serviços. Essas zonas permitem uma grande variedade de atividades urbanas).
Agende uma visita e conheça esta oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.


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