Galpão Comercial para locação no bairro Jardim Sílvia Maria em Mauá - SP | Ref: DP1743

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial estratégico em Mauá! Este galpão comercial com estrutura distribuída em três níveis: no térreo, um salão com 250 m², sala e banheiro, No primeiro andar, encontra-se um ambiente de 80 m² dividido entre sala de reunião e escritórios com dois banheiros, proporcionando a base perfeita para o setor administrativo. Já no segundo pavimento, uma ampla sala de 85 m² com banheiros complementa a estrutura, ideal para treinamentos, coworking interno ou armazenamento.

Um grande diferencial é o acesso por duas ruas distintas ? Francisco Alves e Oscarito ? o que amplia a funcionalidade logística, facilitando carga e descarga, entrada e saída de colaboradores, além de permitir fluxos operacionais independentes para diferentes setores da empresa. Esse atributo valoriza ainda mais a ocupação por negócios que exijam organização setorizada, como distribuidoras, oficinas especializadas, empresas de manutenção.

A localização é um verdadeiro trunfo: próximo a grandes indústrias como Air Liquide, Oxiteno, Bridgestone, Chevron Oronite, Vitopel e a refinaria PETROBRAS RECAP, o imóvel se insere num polo empresarial de alto tráfego e networking industrial. Além disso, está a poucos metros de importantes vias de circulação como Av. Airton Sena da Silva, Av. Presidente Costa e Silva e Av. Oscar Niemeyer, além do fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e ao Complexo Viário Jacu Pêssego ? facilitando conexões logísticas com São Paulo, ABC Paulista e demais regiões da Grande São Paulo.

A versatilidade do espaço permite sua adaptação para atividades como centro logístico, distribuidora de insumos industriais, assistência técnica de equipamentos pesados, laboratório de testes, marcenaria industrial. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto que une estrutura, localização e visibilidade comercial.
Garantias: Fiador, Seguro Fiança, Titulo de capitalização.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.