Galpão Comercial para locação no bairro Parque Jaçatuba em Santo André - SP | Ref: DP10388

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão logístico para locação com 1.192 m² na Avenida dos Estados em Santo André

Com estrutura preparada para operações logísticas e industriais, este galpão em condomínio logístico está localizado na Avenida dos Estados, em Santo André, oferecendo excelente acesso às principais rodovias da região e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional.
Disponível para locação, o imóvel possui 1.192 m² de área útil, 6 banheiros, mezanino com escritório, recepção, vestiários e 7 vagas exclusivas para veículos. A área de armazenagem conta com aproximadamente 891,75 m² e a área de escritório possui 136,64 m². O galpão dispõe de pé-direito de 12 metros, 20 metros livres entre pilares, piso de concreto nivelado com capacidade para 6 toneladas por m², cobertura em telha de concreto, iluminação natural e docas exclusivas, proporcionando excelente desempenho para armazenagem, distribuição e operações industriais.
O condomínio oferece portaria 24 horas com guarita blindada, controle de acesso, sala de espera, acesso independente para carretas, estacionamento interno e externo para carros, caminhões, carretas e ônibus, além de tomada para carregamento de veículo elétrico, proporcionando segurança, praticidade e infraestrutura de alto padrão.
A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 1 km da Rodovia Anchieta, 8 km do Rodoanel, 3 km do centro de São Bernardo do Campo e possui fácil acesso às principais vias do ABC Paulista, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias.
Valor da locação: R$ 51.290,00 por mês.
Condomínio: R$ 3.218,40.
IPTU mensal: R$ 4.648,80.
Para a locação, é aceita a garantia de seguro fiança.
Condomínio Fechado, Portaria 24Hrs, Guarita, Recepção, Recepção 24 Horas, Vigilância 24 Horas, Sistema de Segurança, Estacionamento, Estacionamento para Visitantes, Entrada de Caminhões, Entrada Facilitada, Energia Elétrica, Vestiários, Refeitório, Estrada/Rua Asfaltada.
Escritório, Mezanino, Recepção, Vestiários, Piso Frio, Serviços Públicos Essenciais, Perto de Vias de Acesso, Perto de Transporte Público.
Observação: AVCB, energia trifásica e resistência de piso de 6 t/m².
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.