Galpão Comercial para locação no bairro CURSINO em São Paulo - SP | Ref: DP10877

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão para locação na Vila Água Funda com 1.200 m² e pé-direito de 5,5 m2.

Galpão para locação no bairro Vila Água Funda, na zona sul de São Paulo, com amplo vão livre, pé-direito de 5,5 metros e localização estratégica para empresas que buscam espaço para armazenamento, distribuição, operações logísticas ou atividades comerciais.
O imóvel possui 1.200 m² de terreno, 1.098 m² de área construída e 20 metros de frente, distribuídos em dois pavimentos. Sua estrutura conta com pilares, pé-direito duplo e áreas amplas que permitem diferentes configurações de ocupação, conforme as necessidades operacionais da empresa.
A distribuição interna inclui recepção, copa, cozinha, depósito e ambientes com divisórias modulares. O galpão também dispõe de iluminação LED integrada, ventilação por exaustão natural, instalações hidráulicas aparentes e escada de emergência. O imóvel encontra-se parcialmente mobiliado e necessita de reformas e melhorias nos acabamentos e na pintura, oferecendo a possibilidade de adequação ao perfil do futuro ocupante.
Localizado na Vila Água Funda, próximo ao Zoológico de São Paulo e ao Jardim Botânico, o imóvel oferece acesso à Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e outras vias importantes da região. Essa localização favorece o deslocamento de colaboradores, o recebimento de mercadorias e a conexão com diferentes regiões da capital.
Para a locação, é aceita a modalidade de seguro fiança como garantia locatícia. Agende sua visita e conheça a estrutura e as possibilidades de adaptação deste galpão para sua empresa

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