Galpão Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP9429

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão comercial de 168m² para alugar no bairro do Ipiranga.

Se você busca um espaço funcional, com excelente aproveitamento interno e pronto para acomodar sua operação, este galpão disponível para alugar na Rua Costa Aguiar, é uma excelente oportunidade. Com 168m² de área útil, o imóvel oferece um vão de livre de 158m² e pé-direito alto de 5,7 metros, permitindo a verticalização de estoques ou instalação de estruturas internas. Possui ainda uma sala privativa, ideal para setor administrativo, e dois banheiros, oferecendo a infraestrutura essencial para negócios que necessitam de agilidade e praticidade. Permite a adaptação para diferentes segmentos, como oficinas, depósitos, distribuidoras ou centros de prestação de serviços.

A estrutura térrea garante facilidade no fluxo de carga e descarga de materiais. O espaço apresenta boa iluminação natural e ventilação, reduzindo a necessidade de intervenções imediatas. A entrada frontal é discreta e segura, favorecendo empresas que valorizam operação eficiente sem abrir mão da localização.

Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, o galpão está próximo à Estação de Trem Ipiranga a cerca de 1 km de distância, com aproximadamente 13 minutos de caminhada, o que oferece facilidade de acesso para funcionários e prestadores. Conta ainda com fácil conexão às Avenidas Dom Pedro I, Teresa Cristina e Avenida do Estado, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento até as zonas central e sul da capital. O entorno oferece uma ampla gama de comércios e serviços como o Supermercado Hirota, Assaí Atacadista, restaurantes como Habib's, Ragazzo e padarias locais, além de agências bancárias, oficinas automotivas, materiais de construção e estacionamentos. Um endereço prático para quem precisa unir localização, estrutura e custo-benefício.

Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.