Galpão Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP2753

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão / Prédio Monousuário 600 m² | 15 Vagas | Ipiranga

Excelente galpão / prédio monousuário com 600 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com amplo espaço operacional e garagem para até 15 veículos.
Localizado no Ipiranga, em ponto estratégico e com fácil acesso à Rua Silva Bueno, Avenida do Estado e Avenida Dr. Ricardo Jafet, o imóvel oferece estrutura versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais.
Características do imóvel
600 m² de área construída
2 pavimentos
Térreo com aproximadamente 250 m²
Mezanino com 100 m²
Pé-direito de 5 metros
Pé-direito duplo
6 banheiros
15 vagas de garagem
Área com vão livre
Fachada ampla, com potencial para vitrine e exposição da marca
Estrutura com mezanino
Infraestrutura

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo estrutura adequada para instalação de diferentes tipos de operação:
Instalações hidráulicas aparentes e em bom estado
Exaustão natural
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Iluminação em LED integrado
Pintura conservada
Imóvel entregue sem mobília
Localização estratégica no Ipiranga
O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura e importantes conexões viárias, próximo à Rua Silva Bueno, Avenida do Estado e Avenida Dr. Ricardo Jafet, além de contar com acesso à Linha 2-Verde do Metrô.
O entorno do Ipiranga combina forte presença residencial e comercial, ampla oferta de serviços e importantes referências da região, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência.
Pelas características do imóvel e facilidade de acesso, apresenta excelente potencial para empresas, operações logísticas, distribuição, armazenagem, indústria leve, e-commerce, showroom e outras atividades comerciais.
Um imóvel amplo e versátil para empresas que procuram espaço, estacionamento e localização estratégica no Ipiranga. Agende sua visita!


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