Loja / Salão Comercial para venda no bairro CENTRO em São Paulo - SP | Ref: DP6339
VENDA R$ 2.990.000,00
- 728m² Área construída
- 728m² Área do terreno
- 2Sala(s)
- 25 Vaga(s)
- 4 Banheiro(s)
- R$ 376,00Condomínio
- R$ 350,14IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Loja/Salão comercial à venda na região da República, em São Paulo, com 728 m² de área útil distribuídos em configurações que permitem diferentes tipos de uso. O imóvel possui duas frentes, uma voltada para a Rua Rego Freitas e outra para a Rua Teodoro Baima, ambas em localização estratégica, próxima à Rua da Consolação e a importantes vias do centro da cidade.
A área construída contempla aproximadamente 285 m² em um pavimento com acesso pela Rua Rego Freitas e outros 443 m² distribuídos em térreo e mezanino, com entrada independente pela Rua Teodoro Baima. Essa disposição favorece operações com fluxos distintos, além de ampliar as possibilidades de ocupação comercial.
O imóvel conta com acessibilidade, elevador e banheiros modernos, atendendo às exigências atuais para funcionamento de atividades comerciais, culturais e de serviços. Por se tratar de loja e salão comercial, não há divisão em quartos, característica que não se aplica a este tipo de imóvel.
Inserido no bairro República, o endereço está próximo a polos culturais e comerciais como a Praça Roosevelt, Praça da República, Avenida São Luís e a Universidade Mackenzie. A região oferece ampla infraestrutura urbana, com restaurantes, hotéis, transporte público variado e grande circulação de pessoas, fator relevante para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso.
Atualmente, parte do imóvel está em funcionamento como estacionamento. O zoneamento é ZC, Zona de Centralidade, permitindo diversas atividades comerciais, como teatro, casa de espetáculos e outros empreendimentos compatíveis com o perfil da região. Negociação na modalidade de venda.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Esgoto
- Gás Natural
- Interfone
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
- Wc Empregados
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Clarabóia
- Descanso
- Elevador
- Energia Elétrica
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Facilitada
- Entrada Lateral
- Estacionamento Coberto
- Estrada/Rua Asfaltada
- Hall
- Praças
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Semigeminada
- Serviços Públicos Essenciais
