Loja / Salão Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP10246

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Loja para alugar no bairro Ipiranga com 301 m² e alta Visibilidade

Com fachada moderna, amplas áreas envidraçadas e excelente exposição para a avenida, esta loja/salão comercial para alugar no bairro Ipiranga reúne características que valorizam tanto a operação quanto a imagem da empresa. São 301 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com salão principal amplo, pé-direito de 2,7 metros no térreo, mezanino com pé-direito de 3 metros, piso em porcelanato, recepção já estruturada, grandes janelas que proporcionam iluminação natural abundante e elevador para acessibilidade. O imóvel conta ainda com cozinha espaçosa, 5 banheiros no total, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, além de ambientes versáteis que podem ser configurados para atendimento ao público, showroom, clínica, escola, centro de treinamento, academia, escritório corporativo ou operações de serviços.

A estrutura se destaca pela combinação entre funcionalidade e apresentação profissional. O imóvel possui fachada contemporânea com forte presença visual, escadaria interna com guarda-corpo metálico, amplos vãos livres que facilitam diferentes layouts operacionais e um mezanino integrado ao salão principal, favorecendo a comunicação entre os ambientes. Outro diferencial é o corredor lateral pavimentado para circulação de clientes e veículos, funcionando como área de acesso facilitado para embarque, desembarque ou operações de atendimento rápido. O paisagismo frontal, a entrada coberta e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a percepção de organização e profissionalismo para empresas que valorizam a experiência de seus clientes.

Localizada na Avenida Presidente Tancredo Neves, no tradicional bairro Ipiranga, a propriedade oferece acesso rápido à Avenida do Cursino, Rodovia Anchieta e importantes corredores viários da zona sul de São Paulo. A região conta com ampla oferta de mercados, hospitais, bancos, instituições de ensino e serviços essenciais para a rotina empresarial. Outro ponto estratégico é a proximidade com as estações Sacomã e Alto do Ipiranga do metrô, ambas a aproximadamente 1 km de distância, equivalentes a cerca de 12 a 15 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Uma localização que combina visibilidade, acessibilidade e conveniência para diferentes segmentos de negócio.

Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador, título de capitalização
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.