Loja / Salão Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP9533

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Salão comercial com 39m² 1 banheiro e sala de apoio para alugar no bairro do Ipiranga

Se você busca alugar um espaço versátil e bem localizado no bairro Ipiranga, este salão comercial de 39,37m² de área útil é uma excelente oportunidade. O ambiente conta com piso cerâmico em toda a extensão, pé-direito de 3 metros e frente envidraçada com porta de vidro, garantindo boa visibilidade para a rua. Internamente, o espaço é bem distribuído, com um salão principal, 1 banheiro, um espaço com pia de apoio e uma divisória que cria uma pequena sala, ideal para uso administrativo, estoque ou atendimento individualizado.

Entre os diferenciais, o imóvel já possui estrutura de iluminação embutida no teto, paredes com painéis expositores prontos para utilização comercial e uma fachada com porta de enrolar metálica que proporciona segurança ao fechamento. O piso frio facilita a limpeza e manutenção, e a frente ampla para a rua garante excelente potencial para vitrines atrativas. A disposição interna, com pontos de energia e área de apoio com pia, oferece praticidade para diferentes tipos de negócio. Além disso, a proximidade com estacionamentos privados e ampla circulação de pedestres reforça o potencial de atratividade do local.

A localização é estratégica: o imóvel está a apenas 1 km da estação Sacomã do metrô (aproximadamente 12 minutos a pé) e a 2 km da estação Alto do Ipiranga (cerca de 20 minutos a pé). Nas redondezas, encontram-se bancos como Bradesco, Itaú e Santander, restaurantes, farmácias, supermercados e lojas variadas, que fortalecem o fluxo de clientes na região. As vias de acesso, como a Avenida do Estado e a Avenida Nazaré, permitem conexão rápida a outros pontos da cidade, tornando este ponto comercial ideal para quem busca praticidade, visibilidade e crescimento no Ipiranga.


Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.