Loja / Salão Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP10061

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Salão comercial de 85m² para alugar no bairro do Ipiranga

Salão comercial com 85 m² de área útil, em esquina estratégica, ideal para quem busca alugar um ponto versátil e bem visível no tradicional bairro do Ipiranga. O imóvel conta com amplo salão de entrada, atualmente com divisórias em drywall que podem ser facilmente adaptadas conforme a necessidade do negócio, piso em cerâmica e excelente iluminação natural. Possui três portas de aço voltadas para a rua, garantindo destaque comercial e múltiplas possibilidades de acesso. No pavimento superior, acessado por escada, há uma sala de apoio funcional e um banheiro adicional, enquanto no térreo o imóvel dispõe de banheiro com acessibilidade. Apesar de não possuir quarto, a planta favorece usos comerciais variados, como lojas, escritórios, clínicas ou serviços.
Como diferenciais adicionais, o salão se destaca pela configuração em esquina, que amplia a visibilidade da marca e o fluxo de clientes, além da flexibilidade do layout interno, permitindo adequações rápidas sem grandes intervenções estruturais. A presença de dois banheiros sendo um adaptado, atende bem às normas de acessibilidade e ao conforto de colaboradores e clientes. A estrutura é adequada tanto para atendimento ao público quanto para atividades administrativas, com ambientes bem definidos e potencial de personalização conforme o segmento de atuação.
Localizado na Rua Silva Bueno, em uma das regiões mais consolidadas do Ipiranga, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Nazaré e a Avenida Dom Pedro I, facilitando a mobilidade urbana. A estação Sacomã do metrô está a aproximadamente 1 km de distância, com cerca de 12 minutos de caminhada, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam em um raio de até 2 km. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados e bancos, atendendo perfeitamente às demandas de quem busca um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores.


Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.