Loja / Salão Comercial para locação no bairro SAÚDE em São Paulo - SP | Ref: DP9617
LOCAÇÃO R$ 18.000,00
- 330m² Área construída
- 280m² Área do terreno
- 6Sala(s)
- 3 Vaga(s)
- 6 Banheiro(s)
- R$ 2.428,28IPTU
- R$ 20.428,28PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Loja comercial para locação localizada na Rua Padre Machado, no bairro Saúde, em São Paulo, posicionada em esquina estratégica com excelente visibilidade e grande fluxo diário de veículos. O entorno é composto por diversos prédios residenciais de médio padrão, o que favorece o atendimento ao público e a consolidação de atividades comerciais. O imóvel está a cerca de 850 metros da Rua Afonso Celso, com fácil acesso a importantes vias da região.
O terreno possui formato retangular, com 280 m², e a área útil total é de aproximadamente 330 m², distribuída em dois pavimentos. No térreo, o imóvel oferece três vagas de garagem, amplo salão com 156 m² e pé-direito de 3,1 m, três banheiros, sendo um adaptado para PCD, além de uma sala lateral com banheiro privativo. A cozinha conta com 24,8 m², pé-direito de 3,2 m e estrutura com câmara frigorífica, atendendo operações que exigem preparo e armazenamento de alimentos.
No piso superior, há dois salões bem distribuídos, um com 65,2 m² e outro com 34,8 m², ambos com câmaras frigoríficas, além de duas salas menores de apoio, dois banheiros que funcionam como vestiários e cobertura com telha metálica. Ao todo, o imóvel dispõe de quatro câmaras frigoríficas, o que amplia o leque de usos para atividades do ramo alimentício, como padaria, confeitaria e empório, além de outras operações comerciais.
Trata-se de um imóvel comercial que não possui quartos, característica compatível com sua finalidade. O zoneamento ZEU permite flexibilidade de uso e potencial de crescimento do negócio em uma região consolidada da Saúde, com forte presença residencial, comércio variado e boa oferta de serviços.
A locação aceita como garantias seguro fiança ou fiador, proporcionando opções práticas para a formalização do contrato.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Cozinha
- Dependência de Empregados
- Esgoto
- Gás Natural
- Geminada
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Próximo a Hospitais
- Semi Mobiliado
- Serviços Públicos Essenciais
- Wc Empregados
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Almoxarifado
- Energia Elétrica
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Facilitada
- Entrada Lateral
- Estacionamento
- Estacionamento Coberto
- Estacionamento para Visitantes
- Estacionamento Rotativo
- Estrada/Rua Asfaltada
- Hall
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
- Vestiário para Empregados
Vídeo
Pontos de Referência
Localização aproximada
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Saúde - São Paulo
Locação | R$ 18.000,00
| 568 m²
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