Prédio Comercial para venda no bairro Balneário Praia do Pernambuco em Guarujá - SP | Ref: DP10697
VENDA R$ 11.900.000,00
LOCAÇÃO R$ 79.900,00
- 3.122m² Área construída
- 3.550m² Área do terreno
- 79 Vaga(s)
- R$ 8.145,92IPTU
- R$ 88.045,92PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio comercial para locação no Guarujá com 3.550 m² e 70 vagas
Com amplos espaços e localização estratégica em uma via de grande fluxo, este prédio comercial para locação no Balneário Praia do Pernambuco, no Guarujá, oferece estrutura para diferentes operações de varejo e comércio.
O imóvel possui 3.550,49 m² de área útil e 3.122,08 m² de área total, distribuídos em 3 andares amplos. Os dois primeiros andares possuem pé-direito de 3 metros, enquanto o terceiro conta com pé-direito duplo. São 4 banheiros e 70 vagas, proporcionando capacidade para receber clientes, colaboradores e operações de grande porte.
A configuração do prédio permite diferentes possibilidades de utilização, sendo especialmente indicada para mercado, varejo e comércio em geral. A amplitude dos pavimentos favorece a organização dos espaços conforme as necessidades da atividade.
Localizado no Balneário Praia do Pernambuco, em Guarujá, o imóvel está próximo a condomínios residenciais e em uma estrada com grande fluxo de moradores e turistas, oferecendo boa exposição e facilidade de acesso para diferentes públicos.
Este prédio comercial está disponível para locação. As garantias locatícias aceitas são fiador, caução em imóvel, seguro fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação ou CredPago. Agende sua visita e conheça este ponto estratégico para o seu negócio.
Condomínio:
Estacionamento.
Unidade:
Garagem, Perto de Vias de Acesso.
Características para confirmação:
Acesso 24 Horas, Entrada de Caminhões, Pátio Estacionamento.
Acessível para PcD, Ar-condicionado, AVCB, Elevador, Gerador de Energia.
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