São Paulo - SP -
Cambuci
Prédio | Comercial | Ref: DP6611
VENDA R$ 3.990.000,00
- 1.650m² Área construída
- 1.650m² Área do terreno
- 11Sala(s)
- 12 Vaga(s)
- 9 Banheiro(s)
- R$ 4.414,12IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio comercial monousuário para vender, 1650 m², R. Barão de Jaguara, Cambuci, São Paulo/SP; em terreno retangular de 550 m² (testada 10), área construída 1650 m² (4 pavimentos); assim distribuída: 1) Térreo 3 portas de entrada, a esquerda de pedestres, uma central de enrolar e outra na lateral direita para veículos (2,5 m de largura por 3 de altura), salão 1 77 m2 (7 X 11 m), banheiros 1 e 2, salão 2 externo coberto 130 m² (10 X 13 m) (com entrada também pela porta lateral direita e que pode servir para área de descarga ou estacionamento de 12 carros grandes), copa 1, banheiros 3 e 4 e galpão nos fundos de 200 m² (10 X 20 m). 2) Primeiro pavimento salão 3 frente de 73,1 m² (10,6 X 6,9 m), salão 4 meio de 90,5 m² (7,8 X 11,6 m), copa 2, banheiros 5, 6 e 7 com 2 vasos sanitários cada um, salão 5 fundos de 200 m² (10 X 20 m). 3) Segundo pavimento salão 6 frente de 73,1 m² (10,6 X 6,9 m), salão 7 meio de 90,5 m² (7,8 X 11,6 m), cozinha e banheiros 8 e 9 com 2 vasos sanitários cada um. 4) Terceiro pavimento salão 8 frente de 73,1 m² (10,6 X 6,9 m) e salão 9 de 90,5 m² (7,8 X 11,6 m). 5) Quarto pavimento salão 10 frente de 73,1 m² (10,6 X 6,9 m) e salão 11 de 90,5 m² (7,8 X 11,6 m). Prédio dotado de elevador Atlas mantido pela Flamartel Elevadores, 2 escadas em granito sendo uma fechada, portas corta-fogo, sinalização e iluminação de emergência e com fachadas revestidas e pintadas contendo janelas de esquadria com vidros, terraços com guarda corpos metálicos e pé direito variando de 3,4 a 4 m. Imóvel construído em 1976 com estrutura rígida, porém necessitando de reparos. Localização com diversas conveniências no entorno e distante 350 m do Largo do Cambuci e 650 m da Av. do Estado.
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 12 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Gás Natural
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Piso Laminado
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
- Vista Exterior
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Ar Condicionado Split
- Área de Estar Externa
- Elevador
- Energia Elétrica
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Facilitada
- Entrada Lateral
- Estacionamento
- Garagem Coberta
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
Vídeo
Pontos de Referência
Localização aproximada
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