Prédio Comercial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP9666
VENDA R$ 2.600.000,00
- 120m² Área construída
- 188m² Área do terreno
- 10Sala(s)
- 1 Vaga(s)
- 10 Banheiro(s)
- R$ 124,35IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
.Prédio à venda no bairro Ipiranga, implantado em terreno com duas entradas independentes, uma pela Via Anchieta e outra pela Estrada das Lágrimas, oferecendo versatilidade de uso e excelente logística urbana. O conjunto é indicado tanto para investimento quanto para exploração residencial e comercial.
Pela entrada da Estrada das Lágrimas, o imóvel conta com quatro casas, cada uma com área útil de 84 m², distribuídas com quartos, banheiros e varanda, além de seis apartamentos com área útil de 50 m², também compostos por quartos, banheiros e varanda no conjunto. O prédio dispõe ainda de quintal, varanda e terraço, agregando áreas de apoio e convivência ao conjunto residencial.
Na entrada pela Via Anchieta, integra o imóvel uma oficina que está incluída na venda, ampliando as possibilidades de renda e uso comercial do terreno. A configuração do prédio permite diferentes formas de ocupação, com acessos bem definidos e independentes.
Localizado no bairro Ipiranga, o imóvel está a aproximadamente 550 metros do metrô Sacomã, com acesso rápido à Rodovia Anchieta. A região conta com ponto de ônibus próximo à Estrada das Lágrimas, além de infraestrutura completa no entorno. O Hospital Heliópolis está a cerca de 800 metros, a escola EMEI a aproximadamente 850 metros e a Avenida Almirante Delamare a cerca de 900 metros, facilitando o acesso a serviços, educação e mobilidade.
Uma oportunidade para quem busca prédio à venda no bairro Ipiranga, com múltiplas unidades residenciais, área útil bem distribuída, estrutura completa e localização estratégica.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Área de Serviço
- Casa de Caseiro
- Casa de Fundo
- Copa
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Cozinha Independente
- Depósito
- Depósito Privativo
- Despensa
- Escritório
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
- Quintal
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
- Terraço
- Varanda
- Vista Exterior
- Wc Empregados
- Almoxarifado
- Área de Lazer
- Cozinha Americana
- Energia Elétrica
- Entrada de Caminhões
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Facilitada
- Entrada Lateral
- Estrada/Rua Asfaltada
- Garagem
- Garagem Coberta
- Garagem Descoberta
- Garagem Independente
- Hall
- Lavanderia
- Lavanderia Coletiva
- Permite Animais
- Portão Automático
- Portaria 12Hrs
- Portaria 24Hrs
- Portaria/Catraca
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Recepção
- Recepção 24 Horas
- Saída Emergência
- Sala de Almoço
- Sala de Conferência
- Sala de Convenções
- Sala de Reuniões
- Serviços Públicos Essenciais
- Vestiário para Empregados
- Vestiários
Vídeo
Pontos de Referência
Localização aproximada
Outros Imóveis Semelhantes
Sacomã - São Paulo
Venda | R$ 2.800.000,00
Locação | R$ 15.000,00
| 490 m²
| 2 Vaga(s)
