Prédio Comercial para venda no bairro LIBERDADE em São Paulo - SP | Ref: DP10231
VENDA R$ 25.000.000,00
LOCAÇÃO R$ 120.000,00
- 1.722m² Área construída
- 4.032m² Área do terreno
- 33 Vaga(s)
- 22 Banheiro(s)
- R$ 15.262,00IPTU
- R$ 135.262,00PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Edifício comercial monousuário disponível para venda e locação na Rua Conselheiro Furtado, no bairro Liberdade, região central de São Paulo. Com 1.722,60 m² de área útil e 4.032,41 m² de área total, o imóvel é ideal para empresas que buscam estrutura completa para operação própria, sede corporativa, clínica, escola ou centro administrativo.
O prédio conta com 11 pavimentos tipo, além de subsolo, térreo e primeiro pavimento com garagem privativa. São 33 vagas de garagem demarcadas, um diferencial importante na região central. A configuração dos andares permite layout flexível, com salas amplas, banheiros e copa em todos os pavimentos.
A infraestrutura atende às exigências de empresas que valorizam segurança e funcionalidade. O edifício possui 2 elevadores Atlas, gerador para áreas comuns e elevador, sistema de sprinkler, hidrantes, alarme, escada de incêndio pressurizada com corrimão e piso tátil, além de acessibilidade. Conta ainda com ar condicionado instalado, forro, iluminação e piso em todos os pavimentos, hall em granito e garagem coberta.
Localizado a aproximadamente 600 metros da estação Japão Liberdade do metrô, o imóvel está próximo à Avenida da Liberdade, com fácil acesso ao Centro, à Avenida 23 de Maio e a importantes vias da cidade. A região oferece ampla rede de comércio, restaurantes, serviços, hospitais, faculdades e transporte público, com ponto de ônibus em frente ao edifício.
Para locação, aceita-se preferencialmente seguro fiança, entre outras modalidades a serem analisadas.
O edifício no bairro Liberdade reúne localização estratégica, estrutura corporativa consolidada e excelente padrão construtivo, sendo uma oportunidade tanto para investimento quanto para ocupação própria.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Ar Condicionado
- Arm.embutido
- Copa
- Esgoto
- Gás Natural
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Elevado
- Piso Frio
- Próximo a Hospitais
- Vista Exterior
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Ar Condicionado Central
- Área de Estar Externa
- Área Verde
- Descanso
- Elevador
- Energia Elétrica
- Entrada Facilitada
- Estacionamento Coberto
- Estrada/Rua Asfaltada
- Garagem Coberta
- Gerador
- Jardim
- Portaria 24Hrs
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Serviços Públicos Essenciais
