Prédio Comercial para venda no bairro TATUAPÉ em São Paulo - SP | Ref: DP6200
VENDA R$ 3.000.000,00
LOCAÇÃO R$ 28.000,00
- 871m² Área construída
- 871m² Área do terreno
- 40Sala(s)
- 11 Banheiro(s)
- R$ 4.453,05IPTU
- R$ 32.453,05PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio comercial disponível para venda e locação no bairro do Tatuapé, em São Paulo, com 871 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, sendo térreo, subsolo e primeiro andar. O imóvel está implantado em terreno de aproximadamente 461 m², com frente ampla, favorecendo diferentes tipos de atividades comerciais, educacionais, clínicas ou administrativas.
O prédio conta com estrutura completa, composta por 40 salas bem distribuídas, 3 recepções independentes, 3 cozinhas ou copas e 11 banheiros sociais, atendendo com eficiência operações de médio e grande porte. Trata-se de um imóvel sem quartos, com configuração totalmente voltada ao uso comercial e institucional.
Para a negociação de locação, o proprietário se compromete a realizar a reforma do imóvel de acordo com as características necessárias à atividade que será instalada, o que amplia significativamente as possibilidades de uso e adequação do espaço. As garantias locatícias são flexíveis e podem ser negociadas conforme o perfil do interessado.
Localizado em rua paralela à Avenida Celso Garcia, a poucos metros dessa importante via da Zona Leste, o prédio está a cerca de 700 metros da Estação Carrão da Linha 3 Vermelha do metrô, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e usuários. A região do Tatuapé oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com proximidade da Rua Tuiuti, do Hospital Municipal do Tatuapé e do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé.
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um prédio comercial bem localizado, com ampla área útil, múltiplos ambientes, diversos banheiros e grande potencial de adaptação tanto para venda quanto para locação.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Copa
- Cozinha
- Dependência de Empregados
- Depósito
- Despensa
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
- Wc Empregados
- Acesso a Linha Férrea
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Entrada de Serviço Independente
- Estacionamento para Visitantes
- Estrada/Rua Asfaltada
- Garagem
- Portão Automático
- Portaria 12Hrs
- Portaria 24Hrs
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Recepção
- Recepção 24 Horas
- Saída Emergência
- Serviços Públicos Essenciais
- Vestiário para Empregados
- Vestiários
