Prédio Comercial para venda no bairro VILA PRUDENTE em São Paulo - SP | Ref: DP10390

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio monousuário para venda e locação com heliponto no Jardim Independência (Zona Leste de São Paulo)

Com infraestrutura completa para grandes operações corporativas, este prédio monousuário está localizado no bairro Jardim Independência, em São Paulo, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para empresas que buscam um imóvel preparado para instalação de sedes administrativas, escritórios, centrais de atendimento e operações empresariais.
Disponível para venda e locação, o imóvel possui aproximadamente 2.660 m² de área construída, distribuídos em 8 andares, 10 banheiros, elevador, escritórios e cobertura destinada ao lazer com heliponto. O empreendimento conta ainda com 50 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes.
A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Marcello Müller, no Jardim Independência, o prédio está próximo à Avenida Professor Luís Inácio de Anhaia Melo e a cerca de 750 metros da Estação Oratório, facilitando o acesso por transporte público e pelas principais vias da Zona Leste de São Paulo.
Valor de venda: R$ 11.900.000,00.
Valor de locação: R$ 79.900,00 por mês.
IPTU mensal: R$ 14.922,77.
Área Construída 2.661 m²
Área Terreno 2.000 m²
Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança e fiador.
Condomínio: Elevador, Heliponto, Recepção, Portaria, Estacionamento, Estacionamento para Visitantes, Garagem, Garagem Coberta, Energia Elétrica, Estrada/Rua Asfaltada.
Unidade: Escritório, Elevador, Serviços Públicos Essenciais, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso.
Zoneamento ZEU ? (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana em São Paulo. Essas áreas ficam perto de metrôs, trens e corredores de ônibus. O objetivo é colocar mais moradias e comércios perto do transporte público. Nesses locais, você pode construir prédios maiores e com mais andares).

Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.