Prédio Comercial para venda no bairro Vila Prudente em São Paulo - SP | Ref: DP4734
VENDA R$ 2.450.000,00
LOCAÇÃO R$ 10.700,00
- 450m² Área construída
- 450m² Área do terreno
- 2Sala(s)
- 3 Vaga(s)
- 2 Banheiro(s)
- R$ 1.836,50IPTU
- R$ 12.536,50PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio comercial no Jardim Avelino para a locação com 450m2.
Prédio comercial com 450m² de área total, distribuídos da seguinte forma:
Térreo: recepção, lavabo, três salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga.
Primeiro Andar: seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço.
Estacionamento descoberto com 58m², com capacidade para 3 vagas
Energia: comercial (monofásica)
Área total: 450m²
Área construída: 340m²
Terreno: 260m² (10 X 26)
Valor de locação: R$ 10.700,00
IPTU (2026): R$ 1.836,50/mês
Garantias locatícias aceitas para a locação
Seguro Fiança ? Porto Seguro, Título de Capitalização ? Porto Seguro (entre 6 e 8 vezes o valor do pacote locatício: aluguel + encargos).
Não são aceitos fiador e nem depósito caução.
Observações: - O imóvel está em processo de regularização da área construída junto à Prefeitura de São Paulo. Durante esse período, pode haver
Observação: Restrição para emissão de licença de funcionamento. - Ao lado Do imóvel existe uma viela pública pertencente à Prefeitura, que não faz parte do imóvel nem da locação, embora atualmente esteja fechada com portão
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Cozinha
- Depósito
- Escritório
- Próximo a Hospitais
- Segurança Na Rua
- Serviços Públicos Essenciais
- Ar Condicionado Split
- Energia Elétrica
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Estacionamento Rotativo
- Garagem
- Garagem Independente
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Recepção
- Segurança
- Serviços Públicos Essenciais
