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Sala / Conjunto Comercial para venda no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP10136

VENDA R$ 450.000,00

107m² Área construída
107m² Área do terreno
2Sala(s)
2 Banheiro(s)
R$ 1.800,00Condomínio
R$ 450,00IPTU

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Para operações que valorizam praticidade, boa circulação e acesso facilitado, este conjunto comercial reúne características relevantes na Vila Mariana.
Com recepção, copa e ambientes bem distribuídos, o imóvel se adapta com facilidade a diferentes formatos de atendimento, especialmente para clínica de saúde, consultórios e atividades profissionais que pedem organização na rotina.

Este conjunto comercial está à venda e oferece 107,00 m² de área útil, com 2 salas, recepção com lavabo, copa e 2 banheiros. O acabamento em gesso contribui para uma apresentação mais alinhada ao uso profissional, enquanto a configuração dos espaços favorece tanto atendimento ao público quanto áreas internas de apoio.

Trata-se de um imóvel comercial sem quartos, planejado para uso corporativo, com estrutura funcional para diferentes áreas de atuação.

No térreo, o empreendimento conta com restaurantes, cafeterias, lojas, copiadora e salão de beleza, além de praças de convivência que agregam praticidade ao dia a dia da operação.

Há vaga de estacionamento disponível para locação separadamente, e o condomínio oferece estacionamento pago para clientes no local, um diferencial importante para negócios que recebem fluxo constante de pessoas.

A localização no bairro Vila Mariana amplia ainda mais o potencial do imóvel. A estação Ana Rosa está a cerca de 550 metros, com acesso às linhas 1 Azul e 2 Verde do metrô, e a região tem conexão rápida com a Avenida 23 de Maio e a Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para o centro e para a Avenida Paulista.
O entorno também conta com hospital, UBS, universidades, centro cultural, farmácia, serviços e comércio variado, reforçando a conveniência do endereço para equipes, profissionais e clientes.

Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.