Sala / Conjunto Comercial para venda no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP9396
VENDA R$ 296.000,00
LOCAÇÃO R$ 1.610,00
- 32m² Área construída
- 32m² Área do terreno
- 1Sala(s)
- 1 Vaga(s)
- 2 Banheiro(s)
- R$ 969,93Condomínio
- R$ 372,87IPTU
- R$ 2.952,80PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Sala comercial para alugar no Edifício Saint Paul: São 32m² de área útil bem distribuída em uma sala ampla e 2 banheiros privativos, piso laminado novo e janelas generosas que garantem luz natural o dia inteiro. A configuração aberta permite acomodar estações de trabalho, escritório, logística. Logo na chegada, a fachada corporativa transmite profissionalismo e reforça a presença do seu negócio.
O edifício oferece três elevadores, portaria com controle de acesso, gerador para áreas comuns, monitoramento interno e uma vaga de garagem fixa - diferencial valioso no bairro Vila Clementino. Com 19 andares e apenas quatro unidades por pavimento, o fluxo é tranquilo, favorecendo privacidade e menor ruído entre vizinhos.
Localização estratégica: a apenas 400 m da estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás), cerca de 5 minutos a pé, e 800 metros da estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás), em torno de 15 minutos caminhando, excelente para equipe e clientes. O entorno reúne hospitais (UNIFESP e Hospital São Paulo), restaurantes, farmácias, agências bancárias e colégios conceituados. Para quem se desloca de carro, as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais, Rubem Berta e Sena Madureira garantem acesso rápido às zonas Sul, Centro e Paulista, enquanto o Parque Ibirapuera e o Shopping Santa Cruz oferecem lazer em poucos minutos. Tudo isso faz deste endereço o ponto ideal para consultorias, escritórios de tecnologia ou serviços que buscam visibilidade e conveniência. Entre em contato e agende sua visita!
Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador.
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Piso Laminado
- Próximo a Hospitais
- Vista Exterior
- Cerca Elétrica
- Elevador
- Estacionamento para Visitantes
- Estrada/Rua Asfaltada
- Garagem
- Garagem Coberta
- Gerador
- Hall
- Jardim
- Portão Automático
- Portaria/Catraca
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Recepção
- Saída Emergência
- Sistema de Incêndio
- Sistema de Segurança
- Sprinklers Contra Incêndio
