Sala / Conjunto Comercial para venda no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP9966

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Conjunto de salas comerciais de 70m² de área útil para alugar ou vender no bairro Vila Mariana, situada no edifício Paulista Tower, na Rua Vergueiro. O conjunto reúne uma recepção bem definida, corredor de circulação, 4 salas amplas e iluminadas, além de copa funcional e dois banheiros, todos em excelente estado. O mobiliário existente nas fotos como bancada de atendimento, cadeiras e armários, reforça o potencial de uso imediato, enquanto as grandes janelas oferecem ótima entrada de luz natural e vista urbana. Trata-se de um espaço versátil, ideal para escritórios que valorizam conforto, privacidade e organização interna.

O edifício oferece estrutura completa com portaria com catraca, segurança, 3 elevadores, 8 unidades por andar, 15 pavimentos e 2 subsolos. O conjunto possui a 2 vagas livres de garagem, um diferencial importante na região. A copa é prática e bem distribuída, com armários e pia em granito, enquanto as salas apresentam piso em ótimo estado e layout que favorece divisões estratégicas entre equipes. O prédio mantém padrão executivo, ideal para empresas que buscam credibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

A localização é um grande destaque: o imóvel está a aproximadamente 450 metros da Estação Ana Rosa, percurso de cerca de 6 minutos a pé, além de estar a cerca de 650 metros da Estação Vergueiro, com trajeto de 8 minutos caminhando. A Rua Vergueiro e seu entorno imediato contam com diversas linhas que conectam a região a pontos estratégicos da cidade. No entorno, há supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que o bairro Vila Mariana oferece. As principais vias de acesso incluem Av. Vergueiro, Av. Paulista, Rua Domingos de Morais, Rua Correia Dias e Av. 23 de Maio, facilitando deslocamentos para diversas regiões de São Paulo. Uma sala comercial perfeita para empresas que buscam praticidade, serviços próximos e um endereço estratégico em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Garantia aceita em caso de locação: seguro fiança.
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