Sala / Conjunto Comercial para locação no bairro CENTRO em São Paulo - SP | Ref: DP9490

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Conjunto comercial disponível para alugar na R. Coronel Xavier de Toledo, em pleno Centro de São Paulo, com área útil de 253m². O imóvel se destaca pela excelente divisão interna: hall de entrada, recepção, corredor de acesso a 6 salas, sendo 5 delas acarpetadas e uma com ar condicionado, além de mais uma sala em formato L. Conta ainda com copa equipada com gabinete e pia, além de 4 banheiros que atendem bem a empresas com equipes maiores. A iluminação natural é um diferencial perceptível nas fotos, com amplas janelas que favorecem o ambiente de trabalho.

O espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios, sejam escritórios administrativos, consultorias, empresas de tecnologia ou serviços especializados. O corredor facilita a separação de setores, e as salas acarpetadas oferecem maior acústica e praticidade para montagem de estações de trabalho ou reuniões. A sala ampla em formato L é ideal para acomodar equipes ou mesmo um espaço multifuncional. Além disso, os ambientes são arejados, com pé-direito adequado e acabamentos variados entre piso frio, madeira e carpete, permitindo que cada área seja personalizada de acordo com a necessidade.

A localização é outro grande atrativo: o imóvel está a apenas 45 metros da estação Anhangabaú do metrô (1 minuto a pé), a 500 metros da estação República (6 minutos a pé) e a 800 metros da estação São Bento (10 minutos a pé), garantindo mobilidade excepcional para colaboradores e clientes. Nas proximidades, há uma ampla rede de serviços e comércios, como restaurantes, bancos, cafés, estacionamentos e até espaços culturais como o Theatro Municipal e a Galeria do Rock. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Nove de Julho, Av. 23 de Maio e Av. Ipiranga, conectando o bairro às demais regiões de São Paulo.

Garantias aceitas: seguro fiança, título de capitalização ou fiador.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.