Sobrado Comercial para venda no bairro INDIANÓPOLIS em São Paulo - SP | Ref: DP10412

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial de esquina à venda na Av. Indianópolis com 261 m² e 8 vagas

Com recepção, ambientes versáteis e excelente visibilidade em uma esquina da Avenida Indianópolis, esta casa comercial oferece estrutura pronta para empresas que buscam localização estratégica, conforto operacional e fácil acesso na Zona Sul de São Paulo.
Disponível para venda por R$ 4.350.000,00, com IPTU de R$ 3.600,00 por mês, o imóvel possui 261 m² de área útil, 250 m² de terreno, 5 banheiros e 8 vagas de estacionamento. Localizada no bairro Planalto Paulista, a propriedade reúne infraestrutura adequada para diversos segmentos empresariais.
Construída em 1987, a casa comercial está distribuída em dois pavimentos e conta com pé-direito de 2,80 metros, fachada de aproximadamente 9,50 metros com ampla vitrine, layout em vão livre e estrutura com pilares, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de recepção, sistema de ar-condicionado tipo Split/Cassete, iluminação em LED integrado, instalações hidráulicas em bom estado, exaustão natural, pintura conservada e é entregue totalmente mobiliado, reduzindo o tempo necessário para implantação das atividades.
Anteriormente utilizada como clínica de saúde, a propriedade é indicada para clínicas médicas e odontológicas, centros de diagnóstico, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas de cursos, consultorias, seguradoras, empresas de tecnologia, showrooms e diversos outros negócios que valorizam localização, acessibilidade e visibilidade comercial.
O bairro Planalto Paulista oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às principais avenidas da região, ao Aeroporto de Congonhas, transporte público, universidades, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A localização estratégica favorece o atendimento de clientes e a logística da operação, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades na Zona Sul de São Paulo.
Agende uma visita e conheça o potencial desta excelente casa comercial.
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