Sobrado Comercial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP1886
VENDA R$ 1.200.000,00
- 282m² Área construída
- 420m² Área do terreno
- 2Sala(s)
- 4 Vaga(s)
- 5 Banheiro(s)
- R$ 867,71IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Excelente oportunidade de venda no bairro Ipiranga. Esta casa oferece ambientes amplos, quintal arborizado e um terreno de 420 m² com frente para duas ruas, proporcionando versatilidade para uso residencial, comercial ou investimento.
Com 282 m² de área útil, o imóvel possui sala para dois ambientes, escritório, cozinha independente, despensa, área de serviço, lavanderia, 2 suítes amplas e 3 banheiros. Os espaços são bem distribuídos e atendem tanto famílias que buscam conforto quanto profissionais que necessitam de um imóvel com excelente potencial para atividades comerciais.
Na área externa, a propriedade conta com jardim, varanda, quintal, churrasqueira e piscina atualmente aterrada, permitindo que o novo proprietário escolha entre reativar a piscina ou ampliar o espaço de convivência. Um dos grandes diferenciais é a presença de 2 kitnets independentes, ideais para geração de renda, acomodação de familiares ou apoio a atividades profissionais.
A propriedade dispõe de 4 vagas de garagem, distribuídas em duas garagens independentes, com acesso pelas ruas Jorge Moreira e Odilon Ribeiro. Cada garagem possui capacidade para guardar 2 veículos, oferecendo praticidade, facilidade de circulação e maior versatilidade para uso residencial ou comercial.
Localizada em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, a casa está próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, transporte público e importantes vias de acesso. O bairro Ipiranga reúne infraestrutura completa, praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização.
Se você procura uma casa à venda no Ipiranga com amplo terreno, excelente localização, possibilidade de uso residencial ou comercial e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua visita.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Casa de Fundo
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha
- Depósito
- Despensa
- Escritório
- Esgoto
- Gás Natural
- Lustres
- Mobiliado
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Sacada
- Serviços Públicos Essenciais
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Energia Elétrica
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Facilitada
- Entrada Lateral
- Garagem Coberta
- Jardim de Inverno
- Lavanderia
- Permite Animais
- Próximo a Hospitais
Pontos de Referência
Localização aproximada
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