Sobrado Residencial para venda no bairro Jardim Patente Novo em São Paulo - SP | Ref: DP10869

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Sobrado à Venda em São João Clímaco ? 3 Dormitórios, Acabamento de Alto Padrão, Churrasqueira e 2 Vagas.

Valor de venda: R$ 790.000,00
Excelente oportunidade para quem busca um sobrado à venda no bairro São João Clímaco, em São Paulo, com 140 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 134 m², com 6 metros de frente. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sendo um deles equipado com espaço para home office, além de um ambiente reversível que pode ser utilizado como 4º dormitório. Possui sala de estar e sala de jantar espaçosas, com piso de madeira maciça de ipê, escada decorativa em granito, cozinha com armários planejados, amplo balcão em granito e piso também em granito. Os banheiros apresentam revestimentos de qualidade, com materiais de marcas reconhecidas, como Incepa, Portinari e Eliane. Bem arejado e com boa ventilação natural, o sobrado reúne ambientes confortáveis, funcionais e acabamentos diferenciados.
Entre os principais destaques estão a fachada com revestimento em granito e vidro temperado fumê de 8 mm, a garagem revestida em pedra mineira, com capacidade para 2 veículos, e o espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos. O imóvel dispõe ainda de dependência de serviço com quarto e banheiro, além de um cômodo destinado a depósito, que oferece possibilidades de adaptação conforme as necessidades dos moradores. Os pisos das salas são de madeira maciça de ipê, com tábuas inteiriças cortadas sob medida, valorizando a estética e o acabamento dos ambientes. A residência também possui possibilidade de instalação ou negociação de sistema de câmeras e alarme, mediante confirmação das condições. Uma opção para famílias que procuram espaço, privacidade e detalhes construtivos diferenciados.
Localizado no bairro São João Clímaco, na Zona Sudeste de São Paulo, o sobrado está em uma região com excelente infraestrutura comercial e de serviços. Os aproximadamente 50 metros de supermercado e sacolão, e cerca de 100 metros de padarias e farmácias, como Drogasil e Ultrafarma, oferece praticidade para as atividades do dia a dia. O entorno também conta com açougues, casas de frios e diversos estabelecimentos comerciais, além de ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros. A localização proporciona acesso à região de São Caetano do Sul, ao ParkShopping São Caetano e a serviços de saúde, como o Hospital São Luiz. Uma oportunidade para quem deseja morar em um bairro residencial com comércio próximo, mobilidade e conveniência.
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