Terreno Comercial para locação no bairro Alves Dias em São Bernardo do Campo - SP | Ref: DP10424

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Terreno para locação no Alves Dias com 4.351 m² em avenida de grande movimento

Localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos, este terreno no bairro Alves Dias oferece excelente visibilidade e uma localização estratégica para empresas que buscam espaço para operações comerciais, logísticas ou implantação de novos empreendimentos em São Bernardo do Campo.
Disponível para locação por R$ 49.900,00 mensais, com IPTU de R$ 5.332,12 por mês, o imóvel possui 4.351 m² de área total, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de atividades comerciais.
A configuração da área permite diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para pátio operacional, estacionamento de frotas, transportadoras, armazenamento de equipamentos, centros de distribuição, canteiros de obras, prática de atividades esportivas, concessionárias, operações logísticas e outros empreendimentos que necessitam de uma área ampla e bem localizada.
Situado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, no bairro Alves Dias, o imóvel está próximo a comércios, serviços e conta com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando a ligação com a capital paulista, o ABC Paulista, o Porto de Santos e importantes polos industriais. A localização estratégica contribui para maior eficiência logística e excelente visibilidade para empresas.
Para a locação, são aceitas as seguintes garantias locatícias: fiador, caução em imóvel, seguro fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação e CredPago.
O IPTU é definido pela Prefeitura de São Bernardo do Campo. O valor do condomínio, quando aplicável, poderá sofrer alterações conforme deliberações condominiais e despesas de manutenção.
Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno para instalar ou expandir a operação da sua empresa.
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