Terreno Comercial para locação no bairro CENTRO em São Bernardo do Campo - SP | Ref: DP10422

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Terreno para locação no Centro de São Bernardo com 11.490,00 m² ideal para BTS

Com ampla área e excelente visibilidade, este terreno comercial no Centro de São Bernardo do Campo oferece uma oportunidade estratégica para empresas que buscam implantar operações de grande porte em uma das regiões mais movimentadas do ABC Paulista.
Disponível para locação por R$ 189.000,00 mensais, com IPTU de R$ 15.300,08 por mês, o imóvel possui 11.490 m² de área total e conta com uma loja de aproximadamente 141 m², proporcionando apoio operacional para diferentes modelos de negócio.
A dimensão do terreno permite a implantação de projetos sob medida, sendo uma excelente opção para operações Built to Suit (BTS), redes de varejo, atacadistas, concessionárias, centros automotivos, home centers, supermercados, atacarejos, centros logísticos, distribuidoras, showrooms e diversos outros empreendimentos comerciais que necessitam de ampla área e localização estratégica.
Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Anchieta, às cidades do ABC Paulista e à capital de São Paulo, favorecendo a logística, o abastecimento e o fluxo de clientes. A região concentra intenso movimento comercial, ampla oferta de serviços, transporte público e infraestrutura completa, tornando-se um endereço estratégico para empresas que buscam alta visibilidade e facilidade de acesso.
Para a locação, são aceitas as seguintes garantias locatícias: fiador, caução em imóvel, seguro fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação e CredPago.
O valor do condomínio, quando aplicável, poderá sofrer alterações conforme deliberações condominiais e despesas de manutenção.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para desenvolver um projeto comercial em uma das melhores localizações de São Bernardo do Campo.

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