Casa Residencial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP4176

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa residencial com 3 quartos e 2 vagas para alugar no bairro do Ipiranga

Para alugar uma casa que alia conforto e versatilidade, apresento este sobrado residencial de 230m² de área útil no tradicional bairro Ipiranga. Logo na entrada, o hall distribui o fluxo para duas salas integradas por portas de vidro que convidam a luz natural e criam conexão direta com o exterior; a sala posterior já conta com banheiro próprio, ideal para home office ou espaço de convivência. A cozinha funcional, equipada com armário embutido, completa o térreo. No pavimento superior, encontram-se uma suíte generosa e mais dois quartos, todos com armários embutidos, além de banheiro social bem iluminado. Como diferencial extra, a edícula independente no fundo do terreno multiplica possibilidades desde estúdio criativo até pequeno escritório particular. Também se destaca os excelentes ambientes amplos e bem ventilados, além de pisos frios em todos os cômodos e janelas amplas que favorecem a iluminação natural ao longo do dia.

O imóvel oferece boa distribuição interna e ambientes que favorecem tanto o convívio quanto a privacidade. As portas de vidro deslizantes permitem ótima integração entre os espaços internos e externos, ideal para quem valoriza a sensação de amplitude. A edícula nos fundos abriga um cômodo extra e um banheiro, podendo ser usada como suíte independente. A área de serviço é separada e coberta, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo conforto adicional para quem possui veículo.

Localizado na Rua Guinle, você estará a 650 m do Museu do Ipiranga, e a poucos minutos das avenidas Dr. Ricardo Jafet, Dom Pedro I e Lins de Vasconcelos, que conectam rapidamente à regiõs principais. Em menos de dez minutos a pé há padarias, restaurantes variados, mercados, academias, escolas e serviços essenciais. A Estação Ipiranga da CPTM fica a 2 km e facilita o acesso ao restante da cidade, enquanto diversas linhas de ônibus passam ao entorno. Para quem busca morar perto de centros culturais, comércios diversificados e importantes vias de saída sem abrir mão da tranquilidade de um bairro predominantemente residencial esta é a escolha perfeita. Entre em contato e agende já sua visita!


Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador


A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.