Loja / Salão Comercial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP7087

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Loja ou Salão Comercial em 2 pavimentos para alugar ou vender em excelente ponto comercial prosperando diante do adensamento populacional no entorno perante a chegada de inúmeros prédios residenciais; estando localizada no Condomínio Living Alto Ipiranga (Cyrela); R. Dr. Elisio de Castro, Ipiranga, São Paulo/SP; e em terreno quadrado de 400 m² (frente com 20 m) e 373 m2 de área construída, com a seguinte distribuição: 1) PAVIMENTO TÉRREO: 5 vagas de estacionamento (na frente e ao lado), porta central de entrada com 1, 7 m de largura por 2,4 m de altura, salão 1 com 141 m² (10,5 x 13,4 m) , 4 banheiros e sala 1 (depósito) ao lado direito dos banheiros; 2) PAVIMENTO SUPERIOR: acessado por elevador ou por escadas, salão 2 com 141 m² (10,5 x 13,4 m), 4 banheiros e sala 2 (depósito) ao lado direito dos banheiros. O pé direito de cada pavimento é de 2,5 m até o 1º obstáculo (viga de sustentação) e 3 m até o teto. Imóvel totalmente reformado recentemente com piso em porcelanato, escadas e pilastras revestidas em mármore travertino, texturização e um lindo jardim na área externa. Energia trifásica. Possibilidade de abertura lateral para uma segunda entrada ou saída. A localização é estratégica, a apenas 348 metros do Metrô Alto do Ipiranga, encontrando-se próximo às principais vias da região, como Av. Nazaré, R. Bom Pastor e R. Silva Bueno, facilitando a mobilidade e conexão com toda a cidade. Garantias aceitas na locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.