Loja / Salão Comercial para locação no bairro Ipiranga em São Paulo - SP | Ref: DP9203

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Loja Comercial de 126m² em ótimo estado para alugar no bairro do Ipiranga

No coração do bairro Ipiranga, esta loja comercial impressiona pela qualidade do acabamento e pela disposição funcional dos espaços. São 126m² de área útil, com um salão de entrada moderno, com piso em porcelanato polido, iluminação embutida em trilhos e fachada envidraçada com porta de vidro, que proporciona excelente visibilidade e iluminação natural. Ao fundo, encontra-se uma sala ampla com teto rebaixado e luminárias de LED, perfeito para área de atendimento, auditório, showroom ou até mesmo salas de treinamento. O imóvel ainda conta com uma sala de apoio reservada, ideal para escritório, além de estrutura para copa e três banheiros, sendo dois com separação por gênero, atendendo perfeitamente demandas comerciais com fluxo de público.

O imóvel se destaca pelo seu excelente estado de conservação e pelas soluções práticas já incorporadas: há ar-condicionado instalado na sala principal, janelas em alumínio com grades para segurança e uma área de circulação lateral coberta, que pode funcionar como corredor de serviço. O layout versátil permite adaptar o espaço a diversos segmentos, como clínicas, escritórios, estúdios, salões de beleza, consultórios ou pequenos comércios que necessitem de ambiente organizado e bem distribuído. A iluminação é um diferencial: o projeto com plafons e luz embutida valoriza os ambientes, criando uma atmosfera profissional e agradável.

Localizada na Rua Costa Aguiar, a loja está próxima às principais vias da região: Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dom Pedro I, facilitando o deslocamento tanto de clientes quanto de fornecedores. O entorno oferece uma excelente infraestrutura com bancos, restaurantes, escolas, hospitais e comércios variados, além da presença marcante do Museu do Ipiranga, a apenas 400 metros. A região também conta com transporte público acessível: as estações de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã estão a até 2 km de distância, e a estação Ipiranga da CPTM fica a cerca de 1 km, com percurso de aproximadamente 12 minutos a pé. Trata-se de um ponto estratégico para quem busca visibilidade, conforto e funcionalidade para seu negócio crescer.


Garantias aceita: Seguro da Porto e fiador.
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.