Loja / Salão Comercial para locação no bairro VILA MARIANA em São Paulo - SP | Ref: DP9461

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Loja comercial de 69,45m² com mezanino e 1 vaga para alugar no bairro Vila Clementino

Esta é uma excelente oportunidade para alugar um salão comercial versátil no bairro Vila Clementino. Com 69,45m² de área útil, o imóvel possui fachada de vidro que proporciona ampla visibilidade para quem transita pela avenida, ideal para exposição de marcas e serviços. O espaço interno é dividido em dois pavimentos: no térreo, um ambiente com vão livre de pé-direito alto, banheiro com acessibilidade e acesso por escada ao mezanino, que conta com mais um espaço e lavabo. A estrutura sem acabamentos finais é um diferencial: permite adaptar totalmente o espaço às necessidades específicas do seu negócio, seja ele do setor de saúde, beleza, alimentação, design, consultoria ou atendimento ao público.

A unidade conta com uma vaga de garagem exclusiva e demarcada, além de banheiro térreo com acessibilidade. A iluminação natural é favorecida pela ampla fachada envidraçada, o que, junto ao pé-direito duplo, amplia a sensação de espaço e agrega valor estético. O mezanino em concreto com guarda-corpo metálico amplia a metragem útil e oferece boa estrutura para escritório, estoque ou atendimento.

Localizado a 650 metros da estação Hospital São Paulo (cerca de 8 minutos a pé), 800 metros da estação AACD-Servidor e 1km da estação Moema, o imóvel tem fácil acesso ao transporte público. Está rodeado por vias expressivas como Av. Rubem Berta, Av. Indianópolis e Av. Ibirapuera, conectando rapidamente a outras regiões da cidade. A região oferece estrutura completa para empresas, com proximidade a hospitais renomados (Hospital São Paulo, AACD, Edmundo Vasconcelos), Shopping Metrô Santa Cruz, agências bancárias, farmácias, padarias, restaurantes, academias e serviços variados. Ideal para negócios que valorizam localização estratégica, acessibilidade e potencial de personalização do ambiente.

Garantias aceitas: Seguro fiança, ou titulo de capitalização.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.