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Prédio Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP9043

LOCAÇÃO R$ 15.000,00

500m² Área construída
240m² Área do terreno
16Sala(s)
4 Banheiro(s)
R$ 704,27IPTU
R$ 15.704,27PACOTE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio comercial para locação no bairro Ipiranga, com aproximadamente 500 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos. O imóvel conta com 16 salas, 4 banheiros e ambientes amplos que permitem diferentes configurações de uso para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento ou operações administrativas.

No pavimento térreo, o espaço possui área aberta e versátil que pode ser utilizada como recepção, showroom ou área de atendimento ao público. Os demais pavimentos oferecem salas com boa iluminação natural e layout que favorece a divisão de setores de trabalho, consultórios ou escritórios independentes. O imóvel também possui área externa nos fundos que pode ser utilizada como apoio operacional.

Localizado no bairro Ipiranga, o prédio está em região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a transporte público. A Estação Sacomã do metrô fica a aproximadamente 850 metros, além da proximidade com a Estação Ipiranga da CPTM. A região também conta com o corredor Expresso Tiradentes, com parada na própria Rua do Manifesto.

O entorno oferece serviços importantes para empresas e colaboradores, incluindo unidades de saúde como a AMA/UBS Integrada São Vicente de Paula e o Hospital Dom Alvarenga, além de opções de lazer e cultura como o SESC Ipiranga e o Parque da Independência. O acesso viário é facilitado por importantes vias da região, como Avenida Nazaré, Avenida Junta Mizumoto e Via Anchieta, permitindo conexão rápida com outras áreas da cidade e com o ABC Paulista.

Imóvel disponível para locação no bairro Ipiranga, com garantias locatícias aceitas mediante negociação, incluindo fiador ou seguro fiança. Ideal para empresas que buscam espaço amplo, bem localizado e com potencial para diferentes atividades comerciais ou institucionais.

Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.