Sala / Conjunto Comercial para venda no bairro Bela Vista em São Paulo - SP | Ref: DP9008

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Sala comercial de 53m² funcional com 1 vaga para alugar no bairro da Bela Vista

Excelente oportunidade para quem busca alugar uma sala comercial pronta para uso no bairro Bela Vista, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 53m² de área útil, o imóvel está mobiliado e equipado com ar-condicionado split em todos os ambientes, além de contar com janelas anti-ruído, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o expediente. A planta está atualmente dividida em três ambientes funcionais: recepção com espaço para uma pequena copa/café para clientes e funcionários, sala de reunião e sala de atendimento, um layout ideal para empresas, profissionais liberais e clínicas que buscam praticidade sem abrir mão de uma boa apresentação.

O conjunto oferece ainda portaria 24 horas, 1 vaga de garagem com controle de acesso biométrico, ao lado há ainda um estacionamento, especialmente em uma região onde estacionar pode ser um desafio o que agrega valor e comodidade. Além disso, possui 2 banheiros privativos, o que facilita o uso compartilhado por equipes ou clientes. O prédio comercial dispõe de portaria e estrutura adequada para receber visitantes com segurança, e a conservação do imóvel permite ocupação imediata, com excelente padrão de acabamento.

Localizado na Rua Itapeva, 490, o imóvel está a apenas 300 metros da estação Trianon-Masp do metrô, cerca de 4 minutos de caminhada, facilitando o acesso tanto para quem vem de transporte público quanto de carro, com vias principais como a Av. Paulista, Av. Nove de Julho e Av. 23 de Maio próximas. A região é cercada por uma ampla oferta de restaurantes, hospitais, bancos, clínicas e o Shopping Cidade São Paulo, que fica a apenas 600 metros, tornando o entorno ideal para quem valoriza infraestrutura e conveniência no dia a dia profissional. Uma excelente escolha para negócios que desejam aliar localização estratégica, conforto e credibilidade.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.