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Casa Residencial para venda no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP5224

VENDA R$ 590.000,00

260m² Área construída
280m² Área do terreno
7Dormitório(s)
1Suíte(s)
3Vaga(s)
4 Banheiros(s)
R$ 1.027,78IPTU

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Imóvel residencial à venda na Vila Monumento região do Ipiranga, em São Paulo, com excelente aproveitamento do terreno e três casas térreas independentes, ideal para moradia multifamiliar ou investimento. A área útil total é de aproximadamente 260 m², em terreno de 280 m², com frente de 8 metros, localizado na Rua Monteiro.
A casa da frente conta com garagem coberta para três vagas, terraço, sala, cozinha, dois quartos, banheiro social, área de serviço, lavanderia e quintal com cerca de 51 m², parcialmente coberto, com churrasqueira e pia. A estrutura desta casa permite construção vertical adicional, ampliando o potencial do imóvel.
Nos fundos, há duas casas independentes com acesso separado. A primeira possui sala, cozinha, três quartos, sendo um deles suíte, além de banheiro social. A segunda casa oferece sala com cozinha integrada, despensa, dois quartos, banheiro social e área de serviço. As unidades possuem ligações de água e luz independentes, sendo uma para a casa da frente e outra para as casas dos fundos.
O imóvel apresenta infraestrutura em bom estado, com hidráulica, elétrica e telhado revisados e conta com processo de regularização em andamento junto ao CEDI (Cadastro de Edificações da PMSP). A localização é estratégica, próxima ao Parque da Independência, Colégio São Mauro, feira livre e com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Fica a cerca de 2 km da estação do metrô Santos Imigrantes e do Mooca Plaza Shopping, facilitando a mobilidade urbana.
Uma oportunidade diferenciada de venda na região do Ipiranga quase com a divisa do Cambuci, reunindo versatilidade, boa distribuição de quartos e banheiros, vagas de garagem e localização muito boa.

Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.