Edifício Monousuário Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP9499

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Edifício monousuário de 661,74m² 2 banheiros por andar para alugar no bairro do Ipiranga

Este edifício monousuário é uma excelente opção para quem busca alugar um imóvel corporativo no bairro Vila Mariana, com projeto moderno e área útil generosa distribuída em amplos salões. A fachada imponente com grandes janelas proporciona ótima iluminação natural, transmitindo sofisticação e profissionalismo. Os pavimentos, entregues sem acabamentos internos, oferecem liberdade total para adaptações de layout, permitindo que a empresa configure cada ambiente conforme suas necessidades operacionais, seja para escritórios, clínicas, coworkings ou centros de treinamento.

Entre os diferenciais do imóvel estão a presença de elevador, 2 banheiros por pavimentos (com acessibilidade), além da estrutura de base robusta que facilita diferentes tipos de personalização. O acabamento em concreto aparente, aliado aos espaços em planta livre, amplia as possibilidades de adaptação, permitindo desde ambientes abertos até divisões em múltiplas salas. Essa flexibilidade é um grande atrativo, pois elimina a necessidade de adequações prévias indesejadas e garante que o futuro ocupante molde o imóvel ao seu modelo de negócio.

A localização é estratégica: próximo a importantes vias como Rua Domingos de Morais e Av. Jabaquara, que garantem mobilidade rápida para outras regiões da cidade. A região é atendida por estações de metrô como a estação Alto do Ipiranga do metrô a 400 metros (5minutos a pé), 900 metros da estação Santos-Imigrantes e 1 km da estação Sacomã, facilitando o deslocamento dos colaboradores e clientes. O entorno conta com uma ampla rede de serviços e conveniências, incluindo restaurantes, academias, bancos, hospitais, supermercados e instituições de ensino renomadas. Tudo isso torna o imóvel ideal para empresas que valorizam localização privilegiada, infraestrutura flexível e praticidade em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.


Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.