Prédio Comercial para locação no bairro IPIRANGA em São Paulo - SP | Ref: DP9583

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado no Ipiranga. Este prédio comercial com 1.250m² de área útil está distribuído em três pavimentos mais estacionamento, oferecendo estrutura ideal para diferentes atividades corporativas ou institucionais.

No térreo, há um salão espaçoso com pé-direito elevado, piso nivelado, portão automático, cozinha, dois banheiros e lavabo com tanque. O segundo andar conta com outro salão amplo, dois banheiros, uma sala menor e corredor de circulação. Já no terceiro pavimento, há mais um salão de grandes proporções com pia, quatro banheiros e espaço livre para adaptações. A energia trifásica com sistema de 150 kVA permite uso de equipamentos de alta demanda, ideal para operações de médio e grande porte.

O imóvel conta com estacionamento de 337m², com capacidade para aproximadamente 20 veículos, um diferencial raro na região. Há escadas internas que interligam todos os andares, boa circulação e infraestrutura elétrica e hidráulica prontas para uso.

Localizado na Rua Silva Bueno, um dos principais eixos comerciais do Ipiranga, o imóvel está próximo às avenidas Nazaré, Dom Pedro I e do Estado, além de contar com acesso fácil a transporte público. A estação Sacomã do metrô fica a cerca de 22 minutos a pé e a estação Ipiranga da CPTM, a aproximadamente 10 minutos. No entorno há comércios variados, escolas, farmácias e restaurantes.

Ideal para empresas que precisam de um imóvel robusto, com boa visibilidade e fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.